Penthouse in 8010 Graz

ab 1.3.2025: Penthouse Charakter - 4 Zimmer - Terrasse, Tiefgaragenplatz (extra anmietbar).

Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.

Ein Tiefgaragen Platz ist extra um 80 Euro / Monat anmietbar.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

 

Ausstattung:

Lift, unterkellert, WG geeignet, barrierefrei, Fernwärme, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwand ausgestattet. Das Vorzimmer, WC, Bad und Küche sind mit Beleuchtungskörper ausgestattet.
Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima.
Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards: gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung.

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Lage:

Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!
Fernblick, 6. Stockwerk, 6 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt..
Gesamtmiete: 1.013,-, Gesamtmiete Netto: 919,01, Gesamtmiete USt: 93,99, Betriebskosten Netto: 189,-, Gesamtbelastung: 1.225,-, Gesamtbelastung Netto: 1.095,68, Heizkosten Netto: 176,67, Heizkosten USt: 35,33, Sonstige Kosten Netto: 20,83, Sonstige Kosten USt: 4,17, Summe Miete Netto: 709,18, Summe Miete USt: 70,92, Kaution: Überweisung. Kaution: 3.200,-. Provision: provisionsfrei inkl. 20% MwSt.