Praxis in 8063 Eggersdorf bei Graz

Nutzfläche: 168,30 m² - Miete: 1.714,98

Gewerbeimmobilie mieten Eggersdorf bei Graz

Kurzbeschreibung: Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör. Zuvor befand sich eine Zahnarztpraxis in den weiterlesen

Praxis Ausstattung:

barrierefrei, 11 Zimmer, 1 separates WC.
Energieausweis: HWB: 35.4 - fGEE: 0.67 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+

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Moderne, helle und barrierefreie Praxis/Bürofläche in Eggersdorf

Die gut eingeteilten, modernen und barrierefreien Praxis/Büroflächen befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf. Nähe Pflegewohnheim, betreutes Wohnen der Caritas, Kindergarten und ein Frisör.

Zuvor befand sich eine Zahnarztpraxis in den Räumlichkeiten.

Die Praxis/Büro ist eingeteilt in:

Empfang/Wartebereich
Büro
Behandlungsraum 1
Behandlungsraum 2
Behandlungsraum 3
Technikraum
Gang
Lager
Sterilisation
WC
Sozialraum
Röntgen
Büro/Besprechung

Es besteht die Möglichkeit einen Allgemeinanteil mit zusätzlichen Flächen und WC's dazu zu mieten.

Mietzins für unecht steuerbefreite Gewerbe, die den Vorsteuerabzug ausschließen auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung:

barrierefrei, 11 Zimmer, 1 separates WC.

Lage:

Eggersdorf liegt zwischen Graz, Weiz und Gleisdorf und bietet somit die perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und ländlichem Scharm. Eggersdorf ist ca. 10Km von Graz, ca. 10km von Gleisdorf und ca. 15 Km von Weiz entfernt.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.714,98, Gesamtmiete USt: 343,-, Betriebskosten Netto: 452,73, Gesamtbelastung Netto: 1.900,11, Heizkosten Netto: 185,13, Heizkosten USt: 37,03, Summe Miete Netto: 1.262,25, Summe Miete USt: 252,45, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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