Renditeobjekt in 8020 Graz

Wohnfläche: 53 m² - Kaufpreis: € 111.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und weiterlesen

Renditeobjekt Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 88.7 - HWB Klasse: C

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2 Zimmerwohnung- Ateliercharakter - Nähe Fröbelpark im 7.OG mit Lift- vermietet bis 03/2025

Oberstes Stockwerk: Gut geplante 2-Zimmerwohnung mit Charme. Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnraum, möblierte Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine - Eigenes Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Das Wohnhaus selbst ist optisch eher mäßig. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen mtl. ca. 45 Euro enthalten.

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Parkett.
gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung - derzeitige Rendite vor AFA und Est und Nebenkosten ca. 3 % .

Lage:

ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg
7. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 111.000,-, Betriebskosten Netto: 150,-, Heizkosten Netto: 53,-, Heizkosten USt: 10,6, monatliche Kosten: 276,14, Kosten Netto: 250,54, Kosten USt: 25,6, Sonstige Kosten Netto: 47,54. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

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