Renditeobjekt in 8010 Graz
![Renditeobjekt in 8010 Graz Immobilie: Renditeobjekt in 8010 Graz](/img/immo/renditeobjekt-graz-4001o2100161664.jpg)
Grundstücksfläche: 530 m² - Wohnfläche: 191,95 m² - Kaufpreis: € 595.000,-
Gewerbeimmobilie kaufen Graz
Kurzbeschreibung: 6 Wohnungen parifiziert -alle bestandsfrei Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der weiterlesenRenditeobjekt Ausstattung:
unterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 6 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.Energieausweis: HWB: 176.9 - fGEE: 2.92 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
Bestandfreies Zinshaus bestehend aus 6 parifizierten Eigentumswohnungen oder auch als Baugrund für ein kleines Projekt
6 Wohnungen parifiziert -alle bestandsfrei
Die Raumaufteilung der Wohnungen ist: Vorraum, Bad-WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, grosser Balkon. Die Liegenschaft ist unterkellert. Im Keller ist die Ölzentralheizung und der Tankraum untergebracht. Es sind Adaptierungsarbeiten (in den Wohnungen) notwendig.
oder:
Das Grundstück weißt ein Fläche von 530 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Somit könne 424 m² Bruttofläche verbaut werden. (vorbehaltlich behördlicher Bewilligung und Auflagen). Es besteht eine Bebauungsplanpflicht.
Durch Abbruch des Bestandsgebäudes biete sich das Grundstück für ein kleines Wohnprojekt oder Wohnen und Arbeiten an.
Ausstattung:
unterkellert, Zentralheizung, Einbauküche, 6 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Parkett.Die 6 Wohnungen sind parifiziert, große Innenhofterrassen. Bebauungsdichte von 0,4 - 0,8.
Lage:
Herz Jesu, Am Fusse des Ruckerlbergs3 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 595.000,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.Schlafzimmer Top 4 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Schlafzimmer Top 4 im 1.OG Schlafzimmer Top 4 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-02.jpg)
Wohnküche Top 4 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche Top 4 im 1.OG Wohnküche Top 4 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-03.jpg)
Bad- WC Top 3 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Bad- WC Top 3 im 1.OG Bad- WC Top 3 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-04.jpg)
Bad- WC Top 3 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Bad- WC Top 3 im 1.OG Bad- WC Top 3 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-05.jpg)
Wohnküche Top 3 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche Top 3 im 1.OG Wohnküche Top 3 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-06.jpg)
Schlafzimmer Top 3 im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Schlafzimmer Top 3 im 1.OG Schlafzimmer Top 3 im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-07.jpg)
Wohnküche Top 3im 1.OG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche Top 3im 1.OG Wohnküche Top 3im 1.OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-08.jpg)
Top 5 DG Schlafzimmer
![Renditeobjekt Graz: Top 5 DG Schlafzimmer Top 5 DG Schlafzimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-09.jpg)
Wohnküche Top 5 im DG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche Top 5 im DG Wohnküche Top 5 im DG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-10.jpg)
Wohnküche Top 5 - DG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche Top 5 - DG Wohnküche Top 5 - DG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-11.jpg)
Bad-Wc Top 5 im DG
![Renditeobjekt Graz: Bad-Wc Top 5 im DG Bad-Wc Top 5 im DG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-12.jpg)
Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse- Top 1 EG
![Renditeobjekt Graz: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse- Top 1 EG Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse- Top 1 EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-13.jpg)
Terrasse Top 1 EG
![Renditeobjekt Graz: Terrasse Top 1 EG Terrasse Top 1 EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-14.jpg)
Schlafzimmer Top 1 EG
![Renditeobjekt Graz: Schlafzimmer Top 1 EG Schlafzimmer Top 1 EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-15.jpg)
Bad- WC Top 1 EG
![Renditeobjekt Graz: Bad- WC Top 1 EG Bad- WC Top 1 EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-16.jpg)
KG-
![Renditeobjekt Graz: KG- KG-](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-17.jpg)
EG--
![Renditeobjekt Graz: EG-- EG--](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-18.jpg)
1.OG-
![Renditeobjekt Graz: 1.OG- 1.OG-](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-19.jpg)
DG-
![Renditeobjekt Graz: DG- DG-](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-20.jpg)
Westansicht-
![Renditeobjekt Graz: Westansicht- Westansicht-](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-21.jpg)
Süd-und Ostansicht
![Renditeobjekt Graz: Süd-und Ostansicht Süd-und Ostansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-22.jpg)
Nord und Westansicht
![Renditeobjekt Graz: Nord und Westansicht Nord und Westansicht](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-23.jpg)
N- Ansicht-
![Renditeobjekt Graz: N- Ansicht- N- Ansicht-](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-24.jpg)
Ansicht Nord-WEst
![Renditeobjekt Graz: Ansicht Nord-WEst Ansicht Nord-WEst](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-25.jpg)
Aussenansicht Hof- Nord
![Renditeobjekt Graz: Aussenansicht Hof- Nord Aussenansicht Hof- Nord](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-26.jpg)
grosse Terrasse- Nord
![Renditeobjekt Graz: grosse Terrasse- Nord grosse Terrasse- Nord](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-27.jpg)
Ansicht Seite- West
![Renditeobjekt Graz: Ansicht Seite- West Ansicht Seite- West](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-28.jpg)
Top 6 Badezimmer-Wc
![Renditeobjekt Graz: Top 6 Badezimmer-Wc Top 6 Badezimmer-Wc](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4001/img/gewerbeimmobilie-o2100161664-29.jpg)
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