Apartement in 1100 Wien
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Wohnung mieten Wien
Kurzbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Vorraum - Schlafzimmer + Balkon - Wohnzimmer mit weiterlesenApartement Ausstattung:
Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.Energieausweis: HWB: 18.26 - fGEE: 0.82 - HWB Klasse: A - fGEE Klasse: A
Zwei-Zimmer, Stadtblick, Parkblick, Top-Ausstattung, direkt bei der U1 - Wohnen im TABA Tower!
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem West-Balkon direkt bei der U1-Station Oberlaa.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Schlafzimmer + Balkon
- Wohnzimmer mit Wohnküche + Balkon
- Badezimmer
- Toilette
- Abstellraum
W O H N U N G
Eingangsbereich
Wohnungseingangstüre als Sicherheitstüre (WK III) mit einbruchhemmendem Schloss und Mehrfachverriegelung
Gegensprechanlage mit Videokamera
Garderobenschrank
Abstellraum
Schlafzimmer mit Balkon
TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen
Raumhohe Fenster mit Schiebetüren
Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz
Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur
Wohnküche mit Balkon
Maßeinbauküche in weiß
Kühlgefrierkombination
Geschirrspüler
Ceranfeld mit Induktion
Dunstabzug
Backrohr mit Mikrowellenfunktion
Integrierter Essbereich
TV-, Internet- und Telefonanschlussmöglichkeit inklusive diverser Leerverrohrungen
Raumhohe Fenster mit Schiebetüren
Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz
Balkon ausgestattet mit Außenleuchte, Steckdose und frostsicherer Kemper-Wasserarmatur
Bad/WC
Waschtisch aus Corian inkl. Unterschrank
Badewanne/Dusche mit Echtglas-Duschwänden
Infrarot-Wandheizung und Handtuchhalter
Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung
Waschmaschinenanschluss
1 separate Toilette
Böden
Parkettboden in allen Wohnräumen
Großflächige, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer und teilweise im Vorzimmer
Außerhalb der Wohnung
Einlagerungsraum (Kellerabteil)
Anmietbarer Garagenplatz in moderner heller Tiefgarage
360° Virtual Reality Besichtigung: Werfen Sie einen ersten Blick in Ihre Traumwohnung, unkompliziert und unabhängig über Ihr Smartphone, Ihr Tablet oder Ihren Computer. https://bit.ly/3x6BOjW
H A U S
In Massivbauweise und nach Niedrigenergiestandards errichtet
Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich sind energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.
Paketstation: Ersparen Sie sich den Weg zur Post!
Postempfangsboxen zur Hinterlegung Ihrer Sendungen, wenn Sie nicht zu Hause sind
RENZ Boxen zum Aufgeben Ihrer Rücksendungen
E X T R A S
Waschsalon mit modernen Waschmaschinen und Trocknern der Marke Electrolux (münzbetrieben)
In-house Fitnessraum ausgestattet mit modernsten Technogym Geräten exklusiv für Bewohner*innen (gegen Gebühr)
Tiefgarage im Haus möglich
L A G E
Durch die optimale Anbindung an die nahegelegene U1 Station Oberlaa erreicht man die Innere Stadt in wenigen Minuten. Und auch Vielfahrer wissen die Lage auf Grund der nahen Wiener Außenring Schnellstraße S1 und Südosttangente A23 sehr zu schätzen.
Dank des 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa, der wie ein „Garten“ am Fuße des TABA Towers liegt, wohnen künftige Bewohner direkt an einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Vom Volleyballplatz, über Skaterpark, Tiergehege, diversen Spiel- und Sportanlagen und wunderschönen, riesengroßen Liegewiesen bietet der Park ein Paradies für Groß und Klein.
Die Therme Oberlaa wurde 2010 neugestaltet und bietet nun auf 75.000 m² eine großzügige Indoor- und Outdoor-Thermenlandschaft sowie einen Sauna- & Wellnessbereich.
Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und dem Makler besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Klinik <3.625m
Krankenhaus <5.350m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <375m
Universität <2.575m
Höhere Schule <5.175m
Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.075m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <275m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <400m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <2.775m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung:
Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.Lage:
4. Stockwerk.
Preisdetails
Gesamtmiete: 1.347,58, Gesamtmiete Netto: 1.347,58, Gesamtbelastung: 1.347,58, Gesamtbelastung Netto: 1.347,58, Summe Miete Netto: 1.347,58, Kaution: 4.200,00 €. Kaution: 4.200,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.Apartement in Wien - Bild 2
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Apartement in Wien - Bild 3
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Apartement in Wien - Bild 4
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Apartement in Wien - Bild 5
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Apartement in Wien - Bild 6
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Apartement in Wien - Bild 7
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Apartement in Wien - Bild 8
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Apartement in Wien - Bild 9
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Apartement in Wien - Bild 10
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Apartement in Wien - Bild 11
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Apartement in Wien - Bild 12
![Apartement in Wien - Bild 12 Apartement in Wien - Bild 12](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-12.jpg)
Apartement in Wien - Bild 13
![Apartement in Wien - Bild 13 Apartement in Wien - Bild 13](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-13.jpg)
Apartement in Wien - Bild 14
![Apartement in Wien - Bild 14 Apartement in Wien - Bild 14](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-14.jpg)
Apartement in Wien - Bild 15
![Apartement in Wien - Bild 15 Apartement in Wien - Bild 15](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-15.jpg)
Apartement in Wien - Bild 16
![Apartement in Wien - Bild 16 Apartement in Wien - Bild 16](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-16.jpg)
Apartement in Wien - Bild 17
![Apartement in Wien - Bild 17 Apartement in Wien - Bild 17](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-17.jpg)
Apartement in Wien - Bild 18
![Apartement in Wien - Bild 18 Apartement in Wien - Bild 18](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-18.jpg)
Apartement in Wien - Bild 19
![Apartement in Wien - Bild 19 Apartement in Wien - Bild 19](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma7030/img/mietwohnung-2765-19.jpg)
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