Büro in 1230 Wien

Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude

Modernes Büro in attraktivem Bürogebäude zu vermieten.

Ca. 420m² Bürofläche im 2. OG

Objektbeschreibung

Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird.

Verkehrsanbindung:

- Öffentliches Verkehrsnetz

Ca. 50 m entfernt ist eine Station der Autobuslinie 67A – (Verbindung zu Autobuslinie 66A Richtung Reumannplatz oder Liesing-Schnellbahn und Autobusbahnhof).

- Mit dem Auto/LKW

Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum

Ausstattung:

Klimatisierte Räume

Personenlift: vorhanden

Heizung: Fernwärme über Radiatoren

Grauer Teppichboden

Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler.

Miete: € 9,00/m² per Monat

BK-aconto: € 2,80/m² per Monat (Heizung inkludiert)

Alle Beträge zusätzlich 20% USt.

Optional:

PKW-Abstellplatze am Parkdeck à € 65,00 zuzüglich 20% USt.

Kaution:

3 Gesamtmieten (Bankgarantie oder Sparbuch)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Region: Inzersdorf. 2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 4.956,-, Gesamtmiete USt: 991,2, Betriebskosten Netto: 1.176,-, Gesamtbelastung Netto: 4.956,-, Summe Miete Netto: 3.780,-, Summe Miete USt: 756,-, Mietpreis pro m²: 9,-, Kaution: 17.841,60 €. Kaution: 17.841,6. Provision: 17.841,60 € inkl. 20% USt.