Büro in 1230 Wien

Grosses Büro im Gewerbegebiet Inzersdorf

Dieses Büro- und Lagerobjekt liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum Inzersdorf. Die Autobahnanbindung erfolgt über die A23 Abfahrt IZ Inzersdorf bzw. über die S1 Anschluss Vorarlberger Allee.

Folgende Flächen stehen derzeit zur Verfügung:

Büro 1 OG :  ca. 290 m²

Miete:

Büro:  EUR 7,50/m²

Betriebskostenakonto und Heizkosten : dzt. EUR 1,90 /m²

Die Beträge verstehen sich jeweils pro Monat zuzüglich 20 % Ust.

Heizung: Gas-Zentralheizungsanlage

Energiewerte:

Bürogebäude: HWB 96,20 kWh/m²a, fGEE 1,43

Lager: HWB 169,78 kWh/m²a, fGEE 1,39

Öffentliche Verkerhsanbindung:

Bus 16A > Verbindung zur U6 Am Schöpfwerk

bzw. Umstieg auf Buslinie 66A zur U1 Reumannplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <750m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.000m
Post <250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.

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Lage:

Region: Industriegebiet Inzersdorf.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 2.650,-, Gesamtmiete USt: 530,-, Betriebskosten Netto: 475,-, Gesamtbelastung Netto: 2.650,-, Summe Miete Netto: 2.175,-, Summe Miete USt: 435,-, Mietpreis pro m²: 7,5. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.