Dachgeschosswohnung in 1120 Wien
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Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Top 22 - 1. Dachgeschoß Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über knapp 84 m² Wohnfläche, sowie einem knapp 8,5 m² großen Balkon. Sie besticht durch ihren geräumigen Grundriss auf einer Ebene und teilt sich wie weiterlesenDachgeschosswohnung Ausstattung:
Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.Energieausweis: HWB: 41 - fGEE: 0.69 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A+
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon auf einer Ebene Nähe Schloss Schönbrunn
Top 22 - 1. Dachgeschoß
Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über knapp 84 m² Wohnfläche, sowie einem knapp 8,5 m² großen Balkon. Sie besticht durch ihren geräumigen Grundriss auf einer Ebene und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
Gäste-WC
offene Wohnküche
Gang / Flur
2 Zimmer
Bad mit Wanne, Dusche und extra WC
Abstellraum
Ausstattung
Vollholzböden
Vollklimatisiert
Großformat Fliesen
Markenarmaturen von HansGrohe
Fußbodenheizung
außenliegender Sonnenschutz
Luftwärmepumpe
Diese bezaubernde Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem renovierten Altbau. Im Zuge des Ausbaus wurden die Fassaden und das Stiegenhaus renoviert, ein Lift und Balkone errichtet.
Lage
Diese bezaubernde Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Ruhe. Hier sind einige Highlights der Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten: Der nahe gelegene Meidlinger Markt und die Einkaufsstraße 'Meidlinger Hauptstraße', bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen für Ihren täglichen Bedarf.
Schulen: Familien mit Kindern finden in der Umgebung eine Reihe von Schulen, darunter Grundschulen, berufsbildende Schulen und Kindergärten.
Restaurants und Bars: Entdecken Sie eine breite Palette von Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe, die eine Fülle von kulinarischen Genüssen und geselligen Treffpunkten für gemütliche Abende bieten.
Sehenswürdigkeiten: In der Nähe befinden sich historische Highlights wie das Schloss Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sowie der Lainzer Tiergarten, ein weitläufiger Waldpark, der zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es Ihnen einfach, Wien zu erkunden. Die U-Bahn-Stationen Philadelphiabrücke (U6) und Meidling Hauptstraße (U4) sowie verschiedene Bus- (7A, 8A, 9A, 63A) und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <275m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.625m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <300m
Universität <600m
Höhere Schule <875m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <525m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <425m
Post <625m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <700m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung:
Lift, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Abstellraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.Lage:
Schlosspark Schönbrunn / Meidlinger HauptstraßeRegion: Schlosspark Schönbrunn. 4. Stockwerk, 6 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 599.000,-, Kaufpreis brutto: 599.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 2
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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 3
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Dachgeschosswohnung in Wien - Bild 4
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