Dachgeschosswohnung in 1190 Wien

Neustift am Walde: Saniert - Grünblick - Terrasse

Die neu sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im begehrten Heurigengebiet um Neustift am Walde befindet sich im 3. und letzten Liftstock und steht ab sofort für Besichtigungen frei.

Auf großzügigen 90m² Wohnfläche und zusätzlichen 26m² Terrassenfläche, welche um die Wohnung führt, lässt es sich leben.

Das imposante und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und ein eine Wohnlandschaft.
Die Durchreiche zur separaten Küche erspart lange Wege.

Das dem Schlafzimmer vorgelagerte Extrazimmer, eignet sich durch seinen offenen Schnitt ideal als Home-Office-Bereich oder für den kleinen Nachwuchs, der schon etwas Platz für sich benötigt.

Das Schlafzimmer selbst ist komplett ruhig ins Grüne ausgerichtet und verspricht ruhige Nächte.

Die Wohnung wurde frisch adaptiert und erstrahlt in neuem Glanz.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von Lage, Zustand und dem positiven Ambiente der Wohnung!

Die Busanbindung 35A garantiert schnelles Weiterkommen durch direkte Anbindung zu Schnellbahn (Krottenbachstraße) und U-Bahn (Nussdorfer Straße & Spittelau) sowie nach Salmannsdorf.

Ausstattung:

Klimaanlage, 3 Zimmer, 1,50 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.

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Lage:

Region: 19. Döbling.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.540,-, Hauptmietzins Netto: 1.234,25, Hauptmietzins USt: 123,42, Betriebskosten Netto: 165,75, Gesamtbelastung: 1.540,-, Gesamtbelastung Netto: 1.400,-, Summe Miete Netto: 1.400,-, Summe Miete USt: 123,42, Kaution: 4.800,-.