Doppelhaushälfte in 1230 Wien

Wohnfläche: 145,11 m² - Grundstücksfläche: 280 m² - Kaufpreis: € 1.269.900,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Grenzenloser Wohngenuss – Ihr neues Zuhause! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Ob als gemütliches Familienzuhause, inspirierender Arbeitsplatz oder großzügiger Rückzugsort für weiterlesen

Doppelhaushälfte Ausstattung:

1 Stellplatz, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Abstellraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 43.70 - fGEE: 0.70 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: A+

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Provisionsfrei! Dörfliches Stadtleben mit Weitblick in Mauer

Grenzenloser Wohngenuss – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität bietet. Ob als gemütliches Familienzuhause, inspirierender Arbeitsplatz oder großzügiger Rückzugsort für Paare – hier finden Sie alle Möglichkeiten.

Genießen Sie die ländliche Erholung inmitten der Stadt!

Im Erdgeschoss erwarten Sie:

Zwei helle Zimmer, ideal für Schlafzimmer oder Arbeitsräume
Ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Eine Garage für Ihr Fahrzeug oder als Hobbyraum
Das Gartengeschoß besticht durch:

Eine großzügige, offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt
Eine praktische Speis für Vorräte
Einen Technikraum für Ihre technischen Bedürfnisse
Ein Gäste-WC sowie einen weiteren Abstellraum für Ordnung und Übersicht
Im Dachgeschoss erleben Sie:

Ein lichtdurchflutetes Atelier, das sich perfekt als extrem geräumiges Schlafzimmer eignet
Ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Schrankraum für Ihre Garderobe
Eine private Terrasse, ideal für entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee
Die Betriebskosten betragen derzeit etwa 209,10 EUR.

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und ist bereit für Ihren Einzug. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ich lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen.

Ausstattung:

1 Stellplatz, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Abstellraum, Parkett.
Wohnkeller
Wärmepumpe
Pultdach
Klimaanlage
Handtuchheizkörper
Einfahrtstor
Hebe-/Schiebetüre
Echtholzparkett
Designküche
Garage
Eigengarten
Schlüsselfertig

Lage:

In wenigen Minuten zu Fuß bei Hofer, Billa, Eurospar, Apotheke und weiteren Geschäften. Restaurants und die typischen Maurer Heurigenlokale sind ebenfalls in der Nähe.

Kindergarten und Schulen sind leicht erreichbar.

Öffentlicher Verkehrsmittel: 56A, 58B, 58A,
3 Etage.

Doppelhaus mit 4 Zimmern und integrierter Massivgarage
- Grundstücksfläche: ca. 280 m²
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Klimaanlage in allen Wohnräumen
-Schlüsselfertig und bezugsbereit
-Eigengarten