Eigentumswohnung in 1100 Wien
![Eigentumswohnung in 1100 Wien Immobilie: Eigentumswohnung in 1100 Wien](/img/immo/eigentumswohnung-wien10-3016363431.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m2 bieten von der kleinen Garcionerre bis zur weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
Klimaanlage, Fußbodenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Sauna, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.Energieausweis: HWB: 17.80 - fGEE: 0.68 - HWB Klasse: A - fGEE Klasse: A+
nachhaltig, urban, exklusiv
In einem völlig neu gestalteten Viertel und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt wurde dieses Projekt mit 229 frei finanzierten Eigentumswohnungen umgesetzt. Wohnungsgrößen von 34-99m² bieten von der kleinen Garcionerre bis zur exklusiven Maisonette-Wohnung für jeden die richtige Größe. Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Terrassen und Loggien versprechen entspannte Stunden in urbaner Umgebung. Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale welche diese Wohnungen zu einem Zuhause machen. Dank 3-Fach verglasten Fenstern, optimaler Dämmung sowie Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bietet das Projekt sowohl ökonomische als auch ökologische Mehrwerte. Zu den Annehmlichkeiten im Haus gehört eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die optimale Lage und durchdachten Grundrisse eignet sich das Projekt für Eigennutzer als auch für Anleger gleichermaßen.
Ausstattung:
Klimaanlage, Fußbodenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Sauna, 1 Balkone, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum.-78 Stellplätze, E-Station möglich
-Parkähnliche Grünflächen
-Glasfaseranschluss
-Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
-Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)
Lage:
Dank der unmittelbaren Nähe zum Wiener-Hauptbahnhof bietet sich nicht nur eine optimale öffentliche Anbindung, auch ein Shoppingerlebnis 7 Tage die Woche machen das Viertel attraktiv. Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte oder Schulen zeichnen den 10. Bezirk aus. Ein Bezirk im Wandel – beliebt bei Singles und Familien gleichermaßen.-U1 – in wenigen Minuten in die Innenstadt
-Straßenbahn 18, O und D
-Mit dem Railjet ohne Umsteigen in 15 Minuten zum Flughafen
-Direktverbindungen in ganz Österreich und International
-Autobahnauffahrten der A4 und A23
Region: 10. Favoriten. 4. Stockwerk.
-78 Stellplätze, E-Station möglich
-Parkähnliche Grünflächen
-Glasfaseranschluss
-Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
-Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)
Preisdetails
Kaufpreis: 253.800,-, Kaufpreis pro m²: 5.489,94.20240630_190258
![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190258 20240630_190258](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-02.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190233 20240630_190233](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-03.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190329 20240630_190329](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-04.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190211 20240630_190211](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-05.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190134 20240630_190134](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-06.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190155 20240630_190155](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-07.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240630_190146 20240630_190146](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-08.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: LAX_STG01_34_231023-1 LAX_STG01_34_231023-1](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-09.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240613_121406 20240613_121406](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-10.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240613_121641 20240613_121641](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-11.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240613_121613 - Kopie 20240613_121613 - Kopie](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-12.jpg)
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![Eigentumswohnung Wien: 20240613_113134 - Kopie 20240613_113134 - Kopie](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-363431-13.jpg)
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