Eigentumswohnung in 1100 Wien

Traumhafte Gartenwohnung in Wien mit top Ausstattung - Wohnen auf höchstem Niveau !

Diese einzigartige Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gegend von 1100 Wien.

Mit einer Fläche von 85.97m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Durch die optimale Raumaufteilung und die großzügigen Fensterfronten wirkt die Wohnung besonders hell. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch die beiden WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Diese ist über eine App auf dem Handy steuerbar.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der gemütliche Garten, der zum Entspannen einlädt. Der Garten ist auch ideal für Familien mit Kindern oder für Tierliebhaber geeignet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Zentralheizung, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich im 10. Bezirk, in der Nähe des Keplerplatzes. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten. Die Ausrichtung ist nach Süden ausgerichtet, was viel Tageslicht und Sonnenschein bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch Banken.
Region: Keplerplatz. 0. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 447.000,-, Kaufpreis brutto: 447.000,-, Betriebskosten Netto: 147,98, monatliche Kosten: 162,78, Kosten Netto: 147,98, Kosten USt: 14,8, Kaufpreis pro m²: 4.656,25. Provision: 16.092,00 € inkl. 20% USt.