Eigentumswohnung in 1100 Wien

Traumlage - Eigentumswohnung im 14. Stock am Kurpark Oberlaa

Diese traumhafte Eigentumswohnung im 14. Stock des TABA Towers, 1100 Wien, Kurbadstrasse 8 liegt direkt beim 860.000 m² großen Kurpark Oberlaa und doch nur 4 Gehminuten von der U1-Station Oberlaa entfernt, mit der man in 15 Minuten den Stephansplatz erreicht.

Die Wohnung wurden im Juli 2021 fertiggestellt.

Top 1407 ist eine Zwei-Zimmerwohnung mit 2 Balkone und liegt im 14 Stock mit traumhaftem Blick in den Kurpark. 

Das Projekt ist mit Gym, Waschsalon und Concierge-Services ausgestattet.

Beheizt wird mit Wärmepumpen, die Wohnung besitzt Fußbodenheizung und -kühlung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auf Wunsch voll eingerichtet erworben werden.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.750m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 2 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Direkt beim 860.000 m2 großen Kurpark Oberlaa und bei der U1
Region: Therme und Kurpark Oberlaa. 14. Stockwerk.

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Preisdetails

Sonstigen Kosten: Reparaturrücklage.
Kaufpreis: 450.000,-, Kaufpreis brutto: 450.000,-, Betriebskosten Netto: 210,42, Heizkosten Netto: 33,82, Heizkosten USt: 6,76, monatliche Kosten: 284,91, Kosten Netto: 257,11, Kosten USt: 27,8, Sonstige Kosten Netto: 12,87. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.