Eigentumswohnung in 1120 Wien
![Eigentumswohnung in 1120 Wien Immobilie: Eigentumswohnung in 1120 Wien](/img/immo/eigentumswohnung-wien12-302020293.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem gepflegten Neubau. Sie ist hofseitig und ausgerichtet zu einem wunderschönen grünen Innenhof. Diese ruhige und nur mit hochwertige Materiellen kernsanierte weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
teilmöbliert, Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Räume veränderbar, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.Energieausweis: HWB: 246. - HWB Klasse: F
ERSTBEZUG 2-Zimmer Wohnung in Grünlage mit gemütlicher Loggia, eigener Garage (U-Bahn & S-bahn Nähe!)
Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem gepflegten Neubau. Sie ist hofseitig und ausgerichtet zu einem wunderschönen grünen Innenhof.
Diese ruhige und nur mit hochwertige Materiellen kernsanierte Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum,
- Wohnküche
- Loggia
- Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
Die Wohnung ist beheizt von einer modernen BioGAS Therme! Die monatlichen Betriebskosten sind 227,68 EUR.
Die Garage ist geeignet für Elektroautos und Elektrofahrräder auch!
Die Wohnung ist mit freier Mietzins.
Ausstattung:
+ 3 Fach verglast Fenster (mit 4 verschiedene Stellungen)
+ elektrische Rollos
+ Sicherheitseingangtür
+ Bio-Gas-Therme
+ Echtholzparket
+ Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Kinderwagenraum
+ Waschküche
+ Garage platz
+ PKW-Abstellplatz
Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=i7VeZycvuAE
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 1120 Bezirkes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bank, Post, Restaurants, Fitness-Center, Apotheke sind in der unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 62
U-Bahn: U6 Tscherttegasse
S-Bahn : Wien Hetzendorf Bahnhof: R, R3, S1, S2, S3, S4
Busse: 16A, 62A
NEU!!! Zinssätze ab 06.12.2023
Modellrechnung - EUR 100.000,00 Kreditauszahlungsbetrag
Zinssatz Laufzeit 35 Jahre
Variabel ab 4,625% EUR 515,- mtl. Rate
(Effektivzinssatz 5,16 %) (Gesamtkreditbelastung EUR 216.300,-)
Fixzinssatz 5-40 Jahre ab 3,4 % Laufzeit 35 Jahre
(Effektivzinssatz 3,89 %) EUR 437,- mtl. Fixzinsrate
(Gesamtkreditbelastung EUR 183,540,-)
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +43681107 23441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:246.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Ausstattung:
teilmöbliert, Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Räume veränderbar, offener Kamin, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum.Lage:
Stadtrand, 1. Stockwerk.
Preisdetails
Kaufpreis: 334.999,-, Betriebskosten Netto: 212,30, monatliche Kosten: 227,68, Kosten Netto: 212,30, Kosten USt: 15,38. Provision: 3.00 %.Wohnküche mit Loggia
![Eigentumswohnung Wien: Wohnküche mit Loggia Wohnküche mit Loggia](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-02.jpg)
Fischgrät- Echtholzparkett im Wohnbereich
![Eigentumswohnung Wien: Fischgrät- Echtholzparkett im Wohnbereich Fischgrät- Echtholzparkett im Wohnbereich](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-03.jpg)
Wohnküche ca. 24 m2 groß
![Eigentumswohnung Wien: Wohnküche ca. 24 m2 groß Wohnküche ca. 24 m2 groß](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-04.jpg)
kein Gas nur Bio Gas
![Eigentumswohnung Wien: kein Gas nur Bio Gas kein Gas nur Bio Gas](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-05.jpg)
Garage und PKV Abstellplatz gehört auch zu der Woh
![Eigentumswohnung Wien: Garage und PKV Abstellplatz gehört auch zu der Woh Garage und PKV Abstellplatz gehört auch zu der Woh](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-06.jpg)
Ausblick von der Loggia
![Eigentumswohnung Wien: Ausblick von der Loggia Ausblick von der Loggia](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3020/img/wohnung-20293-07.jpg)
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