Eigentumswohnung in 1140 Wien

Traumhafte Balkonwohnung – Licht, Raum und Lebensfreude! Neue Küche inklusive!

Weihnachtszucker! Bis Jahresende gibt es einen Waschmaschinen-Trockner (Kombigerät) von MIELE gratis dazu!

Tolle Balkonwohnung im 14. Bezirk – Ihr neues Zuhause!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren sonnigen Balkon und befindet sich im hohen Liftstock eines gepflegten Hauses. Die neue Küche, die sämtliche Geräte beinhaltet, bietet Ihnen den perfekten Raum zum Kochen und Genießen.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für Ihren Komfort. Die separate Küche ermöglicht Ihnen zusätzlich Flexibilität in der Raumgestaltung.

Profitieren Sie von der ruhigen Lage im beliebten 14. Bezirk und genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente!

Aufgrund des tollen Grundrisses kann diese Wohnung auch sehr gut als WG-Wohnung vermietet werden.

Ausstattung:

Lift, 1.00 Stellplätze, WG geeignet, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fliesen, Parkett.
Neue und wunderschöne Küche mit allen Geräten
Die komplette Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem top gepflegtem und bezugsbereitem Zustand.

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Lage:

Absolute Penzinger Top Lage!
Für Naturliebhaber ist der Matznerpark direkt vor der Türe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinie 51A, die Straßenbahn Linien 49 und 52, sowie die U 4 und die S 45.

Die Goldschlagstraße 187 befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Wohngegend, die sowohl ruhige Rückzugsmöglichkeiten als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal – zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.

Die Lage zeichnet sich zudem durch nahegelegene Grünflächen und Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine ideale Basis für eine gute Bildung bieten.

Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, ohne auf die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Goldschlagstraße ist der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause!
Kindergarten: 270 Meter, Grundschule: 240 Meter, Realschule: 740 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 2,18 km, Gymnasium: 1,44 km, Fernbahnhof: 270 Meter, Autobahn: 4,06 km, U-Bahn/Schnellbahn: 770 Meter, Bus: 220 Meter, Gaststätten: 170 Meter, Zentrum: 5,4 km, Hauptschule: 2,06 km.

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Preisdetails

Kaufpreis: 469.000,-, monatliche Kosten: 111,47, Kosten Netto: 111,47, Kaufpreis pro m²: 5.798,-. Provision: 3 %.