Eigentumswohnung in 1140 Wien

Happy Family Life! Großzügige Loggiawohnung in ruhiger Lage mit Spielplatz und Sauna!

Hier erwartet Sie die perfekte Familienoase! 3 Schlafzimmer, in denen sich Kinder um die besten Plätze streiten können, ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche – perfekt für lange Familientreffen oder spontane Tanzpartys . Vom Wohnzimmer geht’s direkt auf die wunderschöne Loggia, ideal für den ersten Kaffee des Tages oder einen lauen Sommerabend mit den Liebsten. Das Bad ist so geräumig, dass man locker die Dusche als einen persönlichen Wellnessbereich nutzen kann– genügend Platz für eine entspannende Auszeit nach einem langen Tag.. Das WC ist separat – endlich kein Drama, wenn die Kinder gleichzeitig zur Toilette müssen. Das große Vorzimmer bietet Platz für all das Zeug, das man irgendwie immer mitbringt. Und für alles, was sich sonst noch anstauen könnte, gibt es einen praktischen Abstellraum. Ach ja, der Keller! Der ist ein wahres Platzwunder – hier findet alles seinen Platz, was zu schade ist, um weggeworfen zu werden, oder gerade nicht in Saison ist.
In der Anlage gibt es einen autofreien Spielplatz und eine gesundheitsfördernde und entspannende Sauna.
Machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck bei einer Besichtigung. Vielleicht passt diese Immobilie genau zu Ihnen und Ihrer Familie.

Ausstattung:

Lift, 1.00 Stellplätze, WG geeignet, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, Dusche, 1 Loggia, Gartennutzung, Abstellraum, Fliesen, Parkett.
* Komplett sanierter Erstbezug: neue Fenster, neues Bad & WC, neue Innentüren
* Eichenparkettboden und großformatige Fliesen
* Hochwertige Einbauküche mit SIEMENS-Geräten
* großes Kellerabteil

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, in der alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Schloss Schönbrunn an, das vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Bewegung in einer wunderschönen Umgebung bietet.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahnlinien U3 und U4 sowie die Straßenbahnlinien 49 und 52 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus.

Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zentral und gut vernetzt!
Region: 14. Penzing. Kindergarten: 250 Meter, Grundschule: 210 Meter, Realschule: 700 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 2,3 km, Gymnasium: 1,49 km, Fernbahnhof: 500 Meter, Autobahn: 4,26 km, U-Bahn/Schnellbahn: 810 Meter, Bus: 160 Meter, Gaststätten: 150 Meter, Zentrum: 5,52 km, Hauptschule: 2,07 km.

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Preisdetails

Kaufpreis: 550.000,-, Kaufpreis pro m²: 5.232,61. Provision: 3 %.