Eigentumswohnung in 1160 Wien

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Kompakt + Sportlich - im Herzen von Ottakring

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung
- 2 getrennt begehbare Zimmer -
- Wohnesszimmer mit neuer Küche mit Siemens Paket
- Infrarot Hybrid Heizung

Vom Vorzimmer geht es in zwei Zimmer, Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum getrennt begehbar. Das kleine zweite Zimmer ist vom Wohnesszimmer erreichbar. Daher ist die Wohnung entweder eine kompakte Familienwohnung oder bietet ein schön vom Wohnraum getrenntes Homeoffice.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, gewartete Fenster, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Ausstattung:

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Parkett.

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Lage:

S45 Hernals 700m
Straßenbahn 2 300m
Kongressbad 700m
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel
Region: 16. Ottakring. 3. Stockwerk. Kindergarten: 410 Meter, Grundschule: 350 Meter, Realschule: 1,73 km, Einkaufsmöglichkeiten: 640 Meter, Gymnasium: 1,36 km, Fernbahnhof: 490 Meter, Autobahn: 5,39 km, U-Bahn/Schnellbahn: 1,2 km, Bus: 240 Meter, Gaststätten: 260 Meter, Zentrum: 4,4 km, Hauptschule: 1,28 km.

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- Provisionsfrei
- Kernsaniert 2023
- Siemens Küchen Paket

Preisdetails

Kaufpreis: 339.000,-, Betriebskosten Netto: 87,2, monatliche Kosten: 192,28, Kosten Netto: 179,8, Kosten USt: 12,48, Sonstige Kosten Netto: 41,36, Sonstige Kosten USt: 3,76, Kaufpreis pro m²: 6.220,18.