Eigentumswohnung in 1180 Wien

Wohnfläche: 147,20 m² - Kaufpreis: € 1.600.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Tauchen Sie ein in pure Eleganz und Stil! Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten 18. Bezirk bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Luxus und klassischem Charme, eingebettet in einer der nobelsten Lagen Wiens. Mit weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Garage, Klimaanlage, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Stein, Parkett.
Energieausweis: HWB: 29.17 - fGEE: 1.04 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C

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Exklusives Juwel im 18. Bezirk: Luxus pur

Tauchen Sie ein in pure Eleganz und Stil! Diese außergewöhnliche Wohnung im renommierten 18. Bezirk bietet eine unvergleichliche Kombination aus modernem Luxus und klassischem Charme, eingebettet in einer der nobelsten Lagen Wiens.

Mit jedem Blick genießen Sie die malerische Grünlage, die den Alltag in eine ständige Erholung verwandelt. Der großzügige Wohnsalon mit angrenzendem, exquisit gestaltetem Essbereich führt direkt auf die sonnige 16 m² große Südterrasse – Ihr privater Rückzugsort. Hier verschmelzen Natur und exklusive Ausstattung zu einem einzigartigen Wohlfühlambiente.

Die hochmoderne Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, einem stilvollen Weinschrank und einer integrierten Nespresso-Vollautomat, lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um Ihren höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Drei ruhig gelegene Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Balkon – versprechen erholsame Nächte. Eine begehbare Garderobe sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer über eines der Schlafzimmer begehbar vervollständigen das ganze.

Edle Parkettböden, eine hochmoderne Alarmanlage und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie.

Für den perfekten Komfort kann ein privater Garagenplatz für nur € 30.000,- erworben werden.

Lassen Sie sich von dieser Perle im Herzen des 18. Bezirks verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, Garage, Klimaanlage, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Balkone, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Stein, Parkett.

Preisdetails

Kaufpreis: 1.600.000,-, Kaufpreis brutto: 1.600.000,-, Betriebskosten Netto: 415,-, Heizkosten Netto: 115,-, monatliche Kosten: 530,-, Kosten Netto: 530,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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