Eigentumswohnung in 1190 Wien

19.Wien -61qm -3Zi-ETW Nähe Billrothstr. -Grünblick -Fassadensanierung aktuell - vermietet bis 2026

In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: 0664/8191815 - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!

Ausstattung:

WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Fertigparkett.
Holzböden
Gasetagenheizung

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Lage:

Nähe Billrothstraße

Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38
Region: 19. Döbling. 2. Stockwerk, 4 Etage.

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Holzböden
Gasetagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis: 329.000,-, Betriebskosten Netto: 146,72, monatliche Kosten: 253,09, Kosten Netto: 238,42, Kosten USt: 14,67, Kaufpreis pro m²: 5.395,21. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.