Eigentumswohnung in 1190 Wien

NEU! ERSTBEZUG OBERDÖBLING - 3 Zimmer + Loggia - Nähe S45, 37 38 - PROVISIONSFREI - 2 bedroom apartment

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit BALKON - Nähe von 3 Bilingualer Schulen und S45

Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

IN FERTIGSTELLUNG

2 Bedroom Apartment in the heart of Grinzing in Oberdöbling. One of the rooms is equipped with a balcony looking into the courtyard. The building is close to common gardens. The apartment is close to three schools providing bilingual programs. Very good puplic transport with trams and bus lines around the corner. Private hospital next door. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops and bakery on the close main roads.

Ausstattung:

WG geeignet, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Parkett.

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Lage:

- Nähe Wertheimsteinpark
- S45
- Straßenbahnlinie 38
- Buslinie 39A
- Hofzeile, BRG 19 Krottenbachstraße, GRG 19 SAMES
- Rudolfinerhaus Privatspital
- Gute Infrastruktur
Region: 19. Döbling. 3. Stockwerk. Kindergarten: 420 Meter, Grundschule: 460 Meter, Realschule: 580 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,72 km, Gymnasium: 140 Meter, Fernbahnhof: 90 Meter, Autobahn: 2,02 km, U-Bahn/Schnellbahn: 1,36 km, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 130 Meter, Zentrum: 4,48 km, Hauptschule: 1,94 km.

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- Siemens Küchengeräte
- 3 Fachverglasung mit Plissees für Sonnenschutz
- Infrarot- Hybrid Heizkörper
- Französischer Balkon
- Eichenparkett

Preisdetails

Kaufpreis: 480.000,-, Betriebskosten Netto: 136,85, monatliche Kosten: 173,86, Kosten Netto: 160,17, Kosten USt: 13,69, Kaufpreis pro m²: 6.201,55.