Eigentumswohnung in 1190 Wien
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Ein Zuhause der Extraklasse- Im obersten Geschoss eines sehr ruhigen und gepflegten, im Jahre 1990 errichteten Neubaus, befindet sich diese 6 Zimmer DG-Maisonnette mit einer großzügigen Terrasse mit Weitblick an das angrenzende und beliebte weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 54.8 - fGEE: 1.100 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
Großzügigkeit und Funktionalität auf zwei Ebenen - Stilvolles wohnen auf 174 m² mit ca. 19 m² Freifläche, Garagenplatz und Weitblick in 1190 Wien ++
Ein Zuhause der Extraklasse- Im obersten Geschoss eines sehr ruhigen und gepflegten, im Jahre 1990 errichteten Neubaus, befindet sich diese 6 Zimmer DG-Maisonnette mit einer großzügigen Terrasse mit Weitblick an das angrenzende und beliebte 'Cottageviertel', welches als sehr exklusives und sicheres Botschafterviertel bekannt ist
Genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein unvergleichliches Wohnambiente.
Das Untergeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohnkonzept und gliedert sich wie folgt auf:
UG:
- offener Vorraum
- Abstellraum
- voll ausgestattete Küche
- helles und großzügiges Wohnzimmer
mit Zugang zur Freifläche
- geräumiges Schlafzimmer
- Büro/Gästezimmer
- abgetrennter Technickraum/Waschraum
- seperates WC
- Terrasse mit Weitblick
OG:
- Gang mit Sitzecke/Chillzone
- begehbare Garderobe
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- 3 geräumige Zimmer
- separates WC
BIG EXTRAS:
- Eigener und verbücherter Garagenplatz mit E-Auto Wallbox im Haus!
- Eigenes Kellerabteil
- Ein sympathischer Gemeinschaftsgarten, mit Trampolin und Grillplatz/BBQ
Austattung:
- Veluxfenster mit Solarrollläden
- Echtholz Parkettböden
- Naßräume qualitativ verfließt
- Klimatisiert
- Stilvolle Steinstiege
- E-Auto Wallbox
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Lage:
Im sehr ruhigen und sicheren Botschafterviertel und doch zentral gelegen, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
Bus 10A, 40A, 35A
Straßenbahn 38
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.Lage:
4 Etage.
Preisdetails
Verhandlungsbasis.Kaufpreis: 1.490.000,-. Provision: 3.00 %.
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