Eigentumswohnung in 1190 Wien

SMART HOME LUXUS AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der exklusivsten Gegenden Wiens!

Diese moderne 56m²-Neubauwohnung im 19. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen:

2 helle Zimmer, ein großzügiger Balkon mit fantastischem Blick und Ruhelage, sowie hochwertige Ausstattung wie eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zwei komfortable Bäder und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Luxus.

Die gesamte Wohnung wurde mit einem Smart Home System ausgestattet.

Die erstklassige Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen! Machen Sie jetzt einen Termin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in voller Pracht.

Nebenbei finden Sie auch eine 360 Grad-Tour.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Garage, Parkhaus, barrierefrei, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Gartennutzung, Abstellraum, Rolladen, Kabel/Sat-TV, Laminat.

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Lage:

Diese moderne Wohnung liegt in der nähe vom Wertheimsteinpark des 19. Wiener Bezirks. Sie profitieren hier von einer sonnigen Ausrichtung und einem angenehmen, urbanen Flair, umgeben von gepflegten Wohnanlagen und weitläufigen Grünflächen.

Die Lage überzeugt mit hervorragender Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Die perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort.
1. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 479.000,-, Kaufpreis brutto: 479.000,-, Betriebskosten Netto: 100,-, Heizkosten Netto: 80,-, monatliche Kosten: 220,-, Kosten Netto: 220,-, Sonstige Kosten Netto: 40,-, Kaufpreis pro m²: 8.553,57. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.