Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 45 m² - Kaufpreis: € 199.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: 3D Video: https://my.matterport.com/show/?m=gip3YMTt3Wi&lang=en Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von "Am weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 113. - fGEE: 2.490 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Spitz

3D Video: https://my.matterport.com/show/?m=gip3YMTt3Wi&lang=en

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 21. Bezirk

Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45m², die sich in unmittelbarer Nähe von 'Am Spitz' im 21. Wiener Gemeindebezirk befindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung aus und ist sowohl ideal für Investoren als auch für die Eigennutzung geeignet.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet folgende Raumaufteilung:

Vorraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnküche
Badezimmer
Separates WC

Ausstattung und Lage:

Durch die perfekte Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S-Bahn-Linien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge)
Straßenbahnlinien: 2, 25, 26
Buslinien: 29A, 29B, 33A
Zusätzlich bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte wie BILLA, HOFER, und SPAR sowie Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:113.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


2. Stockwerk.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 199.000,-, Betriebskosten Netto: 183,61, monatliche Kosten: 195,48, Kosten Netto: 183,61, Kosten USt: 11,87. Provision: 3.00 %.

Wohnküche

Wohnküche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Innenhof

Innenhof

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