Eigentumswohnung in 1210 Wien

2-Zimmer-Traumwohnung mit Loggia in zentraler Lage - zum Spitzenpreis!

Suchen Sie eine helle, zentral gelegene Wohnung in Wiens begehrter Lage? Hier werden Sie fündig, mit einer perfekter Kombination aus urbanem Leben und Ruhe!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Hier wohnen Sie nicht nur - hier haben Sie Platz, sich zu entfalten. Dazu trägt auch das Highlight dieser Wohnung bei: die verglaste Loggia, die sich wie ein drittes Zimmer anfühlt.

Mit voll ausgestatteter Einbauküche, getrenntem WC und praktischem Abstellraum in der Wohnung verfügt diese Wohnung über alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens und versorgt Sie mit ausreichend Stauraum. Eine Sicherheitstür, ein begrünter Innenhof (Allgemeinfläche) sowie weitere Gemeinschaftseinrichtungen runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé sowie für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Floridsdorf von seiner besten Seite - hier finden Sie alles, was Sie für gemütliches Wohnen brauchen!
Einkaufen in der Nähe gewünscht? Kein Problem, die große Auswahl an Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs in der nächsten Umgebung (Eurospar und DM sind direkt gegenüber) lässt keine Wünsche offen. Zudem finden Sie Ärzt:innen, Apotheken und Post in der Nähe Ihrer neuen Wohnung.
Sie fahren gerne mit den Öffis in die Stadt? Hier haben Sie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Mit dem nahegelegenen Bahnhof Floridsdorf haben Sie einen Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs in der Nähe, sind aber weit genug entfernt, um vom Trubel nicht gestört zu werden. Die U6 und die S-Bahn verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum, mit der Straßenbahnline 26 sind Sie zudem an die U1 angebunden. Außerdem bedienen die Linien 25, 28A und 29A Stationen in Ihrer Nähe.
Freizeitvergnügen ohne weit fahren zu müssen? Die Alte Donau macht es möglich! So lädt etwa der Floridsdorfer Wasserpark zum Plantschen ein. Für trübe Herbsttage bietet die SCN ein abwechslungsreiches Shopping- und Freizeiterlebnis.
Region: Bahnhof Floridsdorf. 5. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 289.000,-, Kaufpreis brutto: 289.000,-, Betriebskosten Netto: 91,99, monatliche Kosten: 145,57, Kosten Netto: 136,37, Kosten USt: 9,2, Sonstige Kosten Netto: 44,38. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.