Eigentumswohnung in 1050 Wien
![Eigentumswohnung in 1050 Wien Immobilie: Eigentumswohnung in 1050 Wien](/img/immo/eigentumswohnung-wien5-3016365217.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 5. Bezirks, Margareten! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von ca. 80,00 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.Energieausweis: HWB: 64.00
ANLAGEWOHNUNG - 3 Zimmer mit Küche und Balkon - MARGARETEN Nähe U2 Station Reinprechtsdorfer Straße
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 5. Bezirks, Margareten! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von ca. 80,00 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens.
Die Wohnung befindet sich in einem 2018 thermisch sanierten Haus und die ebenfalls 2018 modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst insgesamt drei geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für besonderen Komfort.
Lassen Sie sich von dem charmanten Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und der möblierten Küche begeistern. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein und rundet das Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist ab sofort nach Unterzeichnung des Kaufvertrags als Anlagewohnung verfügbar. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie das urbane Leben in Wien-Margareten in vollen Zügen!
Ausstattung:
Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.- inklusive Küche abgetrennt vom Wohnraum
- Balkon zum sanierten Hof
- saniertes Duschbad mit Spiegelschrank
Lage:
- Nähe Reinprechtsdorfer Straße (U2 Station)- Bus 12A/14A/59A bis Oper
- Nähe Familienbad Einsiedlerplatz
- Nähe HTL Spengergasse
Region: 5. Margareten. 2. Stockwerk, 1 Etage. Kindergarten: 180 Meter, Grundschule: 70 Meter, Realschule: 640 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 770 Meter, Gymnasium: 210 Meter, Fernbahnhof: 670 Meter, Autobahn: 2,95 km, U-Bahn/Schnellbahn: 120 Meter, Bus: 80 Meter, Gaststätten: 40 Meter, Zentrum: 2,87 km, Hauptschule: 1,47 km.
- inklusive Küche abgetrennt vom Wohnraum
- Balkon zum sanierten Hof
- saniertes Duschbad mit Spiegelschrank
- U2 Station (ca 2028)
Preisdetails
Kaufpreis: 450.000,-, Betriebskosten Netto: 200,19, monatliche Kosten: 359,58, Kosten Netto: 339,56, Kosten USt: 20,02, Kaufpreis pro m²: 5.415,81. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Balkon im Innenhof
![Eigentumswohnung Wien: Balkon im Innenhof Balkon im Innenhof](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-02.jpg)
Wohnesszimmer mit Blick in die Küche
![Eigentumswohnung Wien: Wohnesszimmer mit Blick in die Küche Wohnesszimmer mit Blick in die Küche](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-03.jpg)
Balkon in den Hof
![Eigentumswohnung Wien: Balkon in den Hof Balkon in den Hof](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-04.jpg)
Skizze Plan
![Eigentumswohnung Wien: Skizze Plan Skizze Plan](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-05.jpg)
Küche abgetrennt vom Wohnraum mit Essplatz
![Eigentumswohnung Wien: Küche abgetrennt vom Wohnraum mit Essplatz Küche abgetrennt vom Wohnraum mit Essplatz](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-06.jpg)
Zimmer 2
![Eigentumswohnung Wien: Zimmer 2 Zimmer 2](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-07.jpg)
Zimmer 1
![Eigentumswohnung Wien: Zimmer 1 Zimmer 1](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-08.jpg)
Wohnesszimmer mit Balkon
![Eigentumswohnung Wien: Wohnesszimmer mit Balkon Wohnesszimmer mit Balkon](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-09.jpg)
Anrichte
![Eigentumswohnung Wien: Anrichte Anrichte](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-10.jpg)
Küchenzeile mit Edelstahl
![Eigentumswohnung Wien: Küchenzeile mit Edelstahl Küchenzeile mit Edelstahl](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-11.jpg)
Küchenzeile mit Blick zum Essplatz
![Eigentumswohnung Wien: Küchenzeile mit Blick zum Essplatz Küchenzeile mit Blick zum Essplatz](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-12.jpg)
Bad
![Eigentumswohnung Wien: Bad Bad](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-13.jpg)
Bad mit Dusche
![Eigentumswohnung Wien: Bad mit Dusche Bad mit Dusche](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-14.jpg)
Zimmer 2 Richtung Kastennische
![Eigentumswohnung Wien: Zimmer 2 Richtung Kastennische Zimmer 2 Richtung Kastennische](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-15.jpg)
Zimmer 1
![Eigentumswohnung Wien: Zimmer 1 Zimmer 1](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-16.jpg)
Diele
![Eigentumswohnung Wien: Diele Diele](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-17.jpg)
Strukturwand im Wohnzimmer
![Eigentumswohnung Wien: Strukturwand im Wohnzimmer Strukturwand im Wohnzimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-18.jpg)
Wohnzimmer
![Eigentumswohnung Wien: Wohnzimmer Wohnzimmer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-19.jpg)
Küche separat
![Eigentumswohnung Wien: Küche separat Küche separat](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-20.jpg)
Fassade
![Eigentumswohnung Wien: Fassade Fassade](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-21.jpg)
Eingangsbereich
![Eigentumswohnung Wien: Eingangsbereich Eingangsbereich](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma3016/img/wohnung-365217-22.jpg)
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