Halle in 1230 Wien

Branchenfrei und Unbefristet, ca. 470 m² Gewerbefläche und ca. 92 m² Büro mit teilw. Wohnwidmung!

Zur unbefristeten Vermietung kommen:

Erdgeschoss: ca. 470 m² branchenfreie Gewerbefläche saniert,
wird zur Zeit als Lager betrieben, Nassräume wurden still gelegt
und werden in Absprache mit dem neuen Mieter wieder aktiviert.

Obergeschoss: ca. 92 m² Wohn- und Bürofläche saniert,
5 Zimmer, Teeküche, Badezimmer, WC und PKW-Abstellplatz.

Am Flachdach bietet sich die Möglichkeit mit einer
ca. 60 KW Photovoltaikanlage die Flächen energieautark
zu betreiben.

Ausstattung:

teilmöbliert, Zentralheizung, 5 Zimmer, Dusche, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Nähe Atzgersdorfer Platz, Kirchenplatz, Brunner Straße,
Breitenfurter Straße, Erlaaer Straße.
Bus 60A, 62A, 66A fußläufig erreichbar.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Region: 23. Liesing. 0. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 10.524,-, Gesamtmiete Netto: 8.770,-, Gesamtmiete USt: 1.754,-, Hauptmietzins Netto: 7.350,-, Hauptmietzins USt: 1.470,-, Betriebskosten Netto: 1.420,-, Gesamtbelastung: 10.524,-, Gesamtbelastung Netto: 8.770,-, Summe Miete Netto: 8.770,-, Summe Miete USt: 1.470,-, Mietpreis pro m²: 1,88, Kaution: 26.310,-. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.