Halle in 1230 Wien

Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, teilbar, Parkplätze vorhanden.

EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe, sowie ein Mezzanin mit 72 m² mit 2 Meter Raumhöhe. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Derzeit können ca. 22 Parkplätze gesondert angemietet werden. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

Beziehbar - ab 2025. Die Büroflächen rund 132 m² können auch gesondert vermietet werden.

Ausstattung:

1 Stellplatz, nicht unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, offene Küche.
Internetconnectivity redundant bis zu 1.000 MBit/s synchron up/down mit Glasfaser und Richtfunk.
ca. 22 Parkplätze anmietbar. Preis pro Parkplatz netto Euro 80,-/Monat.

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Lage:

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Strom, exkl. gesetzl. MwSt. 20%.
Gesamtmiete: 8.320,-, Gesamtmiete Netto: 8.320,-, Betriebskosten Netto: 2.000,-, Gesamtbelastung: 9.980,-, Gesamtbelastung Netto: 9.980,-, Heizkosten Netto: 1.660,-, Summe Miete Netto: 6.320,-, Kaution: 3 BMM Bankgarantie. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.