Halle in 1230 Wien

ab 01/2025 Lagerflächen- Nähe Süd Ost Tangente, Parkplätze vorhanden

EG - Lager- Hallenräume ca.4,80 Meter Raumhöhe 578m² + 72 m² Mezzaninfläche mit einer Raumhöhe von 2 Meter. In den Betriebskosten sind die Stromkosten inkludiert. Die Betriebskosten und Heizkosten sind nach dem derzeitigen Stand erfasst. Adaptierungen, Umbau, Teilung - sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Derzeit können ca. 23 Parkplätze gesondert angemietet werden. Beziehbar - ab 2025. Weitere 132 m² Büroflächen können angemietet werden,

Ausstattung:

1 Stellplatz, nicht unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, offene Küche.
Internetconnectivity redundant bis zu 1.000 MBit/s synchron up/down mit Glasfaser und Richtfunk. Eine Abtrennung der Flächen ist nach Absprache möglich.
ca.23 Parkplätze anmietbar. Preis pro Parkplatz netto Euro 80,-/Monat.

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Lage:

Nähe der Autobahnauffahrt, gute Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse, Nähe S-O Tangende, Industriezentrum
3 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, Strom, inkl. gesetzl. MwSt. 20%.
Gesamtmiete: 8.040,-, Gesamtmiete Netto: 6.700,-, Gesamtmiete USt: 1.340,-, Betriebskosten Netto: 1.700,-, Gesamtbelastung: 9.690,-, Gesamtbelastung Netto: 8.075,-, Heizkosten Netto: 1.375,-, Heizkosten USt: 275,-, Summe Miete Netto: 5.000,-, Summe Miete USt: 1.000,-, Kaution: 3 BMM Bankgarantie. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.