Maisonette in 1120 Wien

Provisionsfreie Warmmiete mit Terrasse und Weitblick!

Warmmiete

Diese lichtdurchflutete Dachmaisonette vereint modernen Lifestyle mit großzügigem Raumangebot – ideal für Paare oder Singles, die gerne viel Platz haben möchten. Die separate Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und lädt zu geselligen Abenden ein.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder die Sonne genießen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir den Meldezettel, eine Passkopie, sowie die letzten 3 Gehaltszettel. Die Miete sollte nur maximal 40 % vom Nettogehalt ausmachen (Gesamteinkommen aller Mieter)

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Abstellraum, Fahrradraum, Parkett.

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Lage:

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht idealer sein! Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Supermärkten, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bieten, die Sie sich wünschen.

Die fußläufig erreichbare Meidlinger Hauptstraße lädt mit einer Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Entdecken ein. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés und Lokalen, die die Umgebung zu bieten hat.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Tür – ideal für ein urbanes Leben!
Kindergarten: 620 Meter, Grundschule: 200 Meter, Realschule: 1,44 km, Einkaufsmöglichkeiten: 350 Meter, Gymnasium: 1,51 km, Fernbahnhof: 480 Meter, Autobahn: 1,58 km, U-Bahn/Schnellbahn: 300 Meter, Bus: 10 Meter, Gaststätten: 110 Meter, Zentrum: 5,19 km, Hauptschule: 1,73 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.307,-, Hauptmietzins Netto: 999,98, Hauptmietzins USt: 100,-, Betriebskosten Netto: 188,2, Gesamtbelastung: 1.438,87, Gesamtbelastung Netto: 1.301,27, Heizkosten Netto: 113,09, Heizkosten USt: 18,78, Summe Miete Netto: 1.188,18, Summe Miete USt: 100,-.