Maisonette in 1130 Wien

Wohnfläche: 108,63 m² - Kaufpreis: € 619.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: IIn der Ruhe liegt die Kraft – Ihr Rückzugsort in einer idyllischen Villenlage Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die in einer der schönsten Villenlagen liegt. In weiterlesen

Maisonette Ausstattung:

1 Stellplatz, 3,50 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.
Energieausweis: HWB: 31.77 - fGEE: 0.83 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B

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Ruhelage! Tolle Maisonettewohnung + Tiefgaragenstellplatz!

IIn der Ruhe liegt die Kraft – Ihr Rückzugsort in einer idyllischen Villenlage

Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die in einer der schönsten Villenlagen liegt. In einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung.

Vor Ihrer Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Unzählige Spazier- und Wanderwege laden zu erfrischenden Ausflügen in die Natur ein. Der nahe Napoleonwald, die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten bieten die ideale Kulisse, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und frische Luft zu tanken.

Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, von dort sind es nur wenige Treppenstufen bis zu Ihrer Wohnung im 2. und somit letzten Stockwerk.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Separates WC
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Im Obergeschoss finden Sie:

Galeriezimmer
Büro/Gästezimmer/Schrankraum
Bad mit Dusche
Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und vermittelt eine angenehme Gemütlichkeit, die Ihnen jeden Tag ein Stück Zuhause gibt.

Gerne können Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung:

1 Stellplatz, 3,50 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.
Küche komplett inklusive Geräte
Badezimmer mit Feinsteinzeug und Handtuchtrockner
Neue Parkettböden Langdiele
Tiefgaragenstellplatz

Lage:

In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte. Gleich neben dem Gebäude gibt es einen Billa.
Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege
Region: 13. Hietzing. Kindergarten: 900 Meter, Grundschule: 650 Meter, Realschule: 1,02 km, Einkaufsmöglichkeiten: 2,88 km, Gymnasium: 3,2 km, Fernbahnhof: 1,95 km, Autobahn: 3,97 km, U-Bahn/Schnellbahn: 3,52 km, Bus: 220 Meter, Gaststätten: 110 Meter, Zentrum: 9,55 km, Hauptschule: 6,38 km.

Top Lage mit viel Ruhe in Villengegend.
Umringt von viel Natur für höchstmögliche Lebensqualität