Maisonette in 1170 Wien
![Maisonette in 1170 Wien Immobilie: Maisonette in 1170 Wien](/img/immo/maisonette-wien17-40057939_2100158066.jpg)
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Diese exklusive Maisonette liegt im 4. Liftstock und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 128 m2 - Gesamtfläche ca. 156 m2 und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine weiterlesenMaisonette Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 4 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Parkett.Energieausweis: HWB: 44.6 - fGEE: 0.81 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: A
Exquisite Erstbezug Maisonette mit 360° atemberaubendem Ausblick Nähe AKH
Diese exklusive Maisonette liegt im 4. Liftstock und bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 128 m² - Gesamtfläche ca. 156 m² und eignet sich ideal für Paare oder Familien.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine intelligente Raumaufteilung. Die charmante Maisonette mit 4 Zimmern,Vorraum, Abstellraum und 2 Badezimmern, verfügt über ein Balkon und eine Terrasse, die für eine hervorragende Luftzirkulation sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Alle Räume wurden ausgestattet mit Massivparkett / Fliesenboden.
Jede Ebene hat ihr eigenes Badezimmer. Die Badezimmern sind mit einer Duschkabine bzw Badewanne, einer Toilette, Doppelwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und Möbeln ausgestattet.Nur die feinsten Materialien wurden verwendet, um eine Atmosphäre der Raffinesse zu schaffen.
Lage:
Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten den U-Bahn U6 und Straßenbahnlinie 43. In ungefähr 10 Minuten sind Sie im Innere Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Hofer - Restaurants, Eissalons, finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Kosten:
Kaufpreis: VB 999.000,00 €
Provision: 3% zzgl. MwSt.
Betriebskosten: ca. 2,65 € /m²- Monat
Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ausstattung:
teilmöbliert, Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 4 Zimmer, offene Küche, 2 Badezimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Parkett.Lage:
Sehr ruhig!nähe AKH
4. Stockwerk.
Preisdetails
Verhandlungsbasis.Kaufpreis: 1.049.000,-, Kaufpreis brutto: 1.049.000,-, Betriebskosten Netto: 381,51, monatliche Kosten: 535,09, Kosten Netto: 535,09, Sonstige Kosten Netto: 153,58. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Balkon Süden ausgerichtet
![Maisonette Wien: Balkon Süden ausgerichtet Balkon Süden ausgerichtet](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-02.jpg)
OG großer Wohnraum u Terrasse
![Maisonette Wien: OG großer Wohnraum u Terrasse OG großer Wohnraum u Terrasse](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-03.jpg)
Wohnraum südlich ausgerichtet
![Maisonette Wien: Wohnraum südlich ausgerichtet Wohnraum südlich ausgerichtet](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-04.jpg)
Bad EG
![Maisonette Wien: Bad EG Bad EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-05.jpg)
Wohnraum von Terrasse
![Maisonette Wien: Wohnraum von Terrasse Wohnraum von Terrasse](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-06.jpg)
OG Blick zu Aufgang und Terrasse
![Maisonette Wien: OG Blick zu Aufgang und Terrasse OG Blick zu Aufgang und Terrasse](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-07.jpg)
Bad OG
![Maisonette Wien: Bad OG Bad OG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-08.jpg)
Treppenausschnitt + weißes Geländer
![Maisonette Wien: Treppenausschnitt + weißes Geländer Treppenausschnitt + weißes Geländer](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-09.jpg)
Treppenaufgang
![Maisonette Wien: Treppenaufgang Treppenaufgang](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-10.jpg)
OG zum Südzimmer zur Treppe
![Maisonette Wien: OG zum Südzimmer zur Treppe OG zum Südzimmer zur Treppe](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-11.jpg)
Blick Nordseite zu AKH
![Maisonette Wien: Blick Nordseite zu AKH Blick Nordseite zu AKH](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-12.jpg)
Blick Richtung Wagner Kirche
![Maisonette Wien: Blick Richtung Wagner Kirche Blick Richtung Wagner Kirche](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-13.jpg)
WC EG
![Maisonette Wien: WC EG WC EG](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-14.jpg)
Garten mit Oleander
![Maisonette Wien: Garten mit Oleander Garten mit Oleander](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-15.jpg)
Maisonette in Wien - Bild 16
![Maisonette in Wien - Bild 16 Maisonette in Wien - Bild 16](https://immo.immobilienseiten.com/immobilien/ma4005/img/wohnung-7939_2100158066-16.jpg)
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