Mietwohnung in 1100 Wien

Provisionfrei! Komfort und Sicherheit für Menschen ab 60+

Neuer Wohnkomfort für Menschen ab 60+ – Ihre neue barrierefreie Wohnung in Oberlaa!

Genießen Sie das Leben in einer modernen, ebenerdigen Wohnung, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt ist. Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen höchsten Komfort und Sicherheit, um Ihr Leben unbeschwert zu genießen.

Highlights der Wohnung:

Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist ideal für Menschen ab 60+, ohne Schwellen oder Stufen.
Komplett ausgestattete Küche: Mit modernen Geräten ausgestattet – kochen Sie bequem und unkompliziert.
Ebenerdig mit Terrasse: Genießen Sie Ihre private Terrasse und die frische Luft.
Gemeinschaftsgarten: Ein wunderschöner Garten zum Entspannen und Verweilen mit anderen Bewohnern.
Fahrradabstellraum: Praktisch und sicher – hier können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Waschküche und Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu erledigen.
Garagenstellplatz: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden.
Tolle Lage in Oberlaa:
Teilbegleiteter Alltag: Ob mit Unterstützung oder in Gesellschaft – Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie wünschen.
Gesellige Gemeinschaft: Genießen Sie die Gesellschaft anderer, mit regelmäßigen Aktivitäten wie Yoga und Kaffeeklatsch.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Dusche, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Parkett.
+Barrierefrei mit Lift ( für Kellerabteil und Waschküche)
+Küche inklusive Geräte
+Gemeinschaftsgarten
+Gemeinschaftsraum für Aktivitäten
+Bus vor der Türe
+Kellerabteil im Stockwerk
+Waschküche im Stockwerk

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Lage:

Wunderschöne Oberlaaer Lage. Bus direkt vor der Türe, U1, Heurigenlokalen, Restaurants, Liesingbach, Supermarkt, Trafik, Bipa, Eisgeschäft und vielem mehr.
Der Kurpark Oberlaa mit der köstlichen Kurkonditorei ist ebenfalls in der Nähe. Spazierwege und viel Natur sowieso.
Region: 10. Favoriten. Realschule: 1,12 km.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.197,09, Hauptmietzins Netto: 961,08, Hauptmietzins USt: 96,11, Betriebskosten Netto: 127,18, Gesamtbelastung: 1.197,09, Gesamtbelastung Netto: 1.088,26, Summe Miete Netto: 1.088,26, Summe Miete USt: 96,11. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.