Mietwohnung in 1140 Wien

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in den grünen Garten und exklusiver Ausstattung! Direkt bei U3 Kendlerstraße

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen, grünen Innenhof.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Separates WC
Großzügiges Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer

Die Wohnung liegt 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station Kendlerstraße entfernt, die Straßenbahnstation der Linie 10 liegt 1 Minute entfernt. Drogeriemarkt, Trafik, Supermarkt, ein Sportplatz, die Volksschule Josefinum und etliche Restaurants sind innerhalb von 3 Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur lässt also nicht zu wünschen übrig.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küche in Hochglanzoptik und mit allen Geräten, einem wunderschönen Badezimmer, Parkettboden, Fußbodenheizung, Granderwasser, Brandmelder und Telekabelanschluss in jedem Zimmer.

Der Balkon ist westseitig angelegt und blickt in den Innenhof mit Garten.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 8586552 oder unter magda.bezak@raab.at.

Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at

 

 

Energiedaten:

 HWB: 35,00

 HWB Klasse: B

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <775m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <5.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage
Region: U3 Kendlerstraße. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 991,44, Gesamtmiete Netto: 901,31, Gesamtmiete USt: 90,13, Betriebskosten Netto: 141,31, Gesamtbelastung: 991,44, Gesamtbelastung Netto: 901,31, Summe Miete Netto: 760,-, Summe Miete USt: 76,-, Kaution: 3.000,00 €. Kaution: 3.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.