Mietwohnung in 1160 Wien

Wohnung zum Verlieben! 3-Zimmer & 2 Balkone! Musilplatz nähe U3/Ottakring! AB SOFORT

Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe U3 Ottakring!

Hoher Wohlfühlfaktor in der sehr hellen und schön gestalteten 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Wohnzimmer
vollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen)
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
Separates WC
Balkon

Ein Kellerabteil (2m²) wird auch mitvermietet!

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.

Aufgrund der zentralen Begehbarkeit ist die Gründung einer Wohngemeinschaft auch möglich!

Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, eine Badewanne, ein Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.

Niedriegenergiehaus - Pelletsheizung!

Infrastruktur

Die U3-Station Ottakring ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 10, 44 und 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, WG geeignet, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 2 Balkone, Fliesen, Fertigparkett.

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Lage:

Region: U3 Ottakring. 4. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.319,25, Gesamtmiete Netto: 1.199,32, Gesamtmiete USt: 119,93, Betriebskosten Netto: 189,32, Gesamtbelastung: 1.319,25, Gesamtbelastung Netto: 1.199,32, Summe Miete Netto: 1.010,-, Summe Miete USt: 101,-, Kaution: 4.000,00 €. Kaution: 4.000,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.