Mietwohnung in 1190 Wien

Moderne 2 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk direkt bei der S-Bahn Nussdorf!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes im 19. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 50m² entfaltet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und verbindet sich harmonisch mit dem Wohnbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen und die Vorzüge eines zeitgemäßen Lebensstils genießen.

Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung und die Zentralheizung für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit garantieren. Ein modernes Bad mit Dusche lädt zum Entspannen ein und rundet das Gesamtbild ab.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, Straßenbahn, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie erreichen alle wichtigen Punkte der Stadt in kürzester Zeit. Dies macht die Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Universität ist ebenfalls nicht weit entfernt, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Wien zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die Ihnen diese Wohnung bieten kann. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <475m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <250m
Universität <775m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <125m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Duplex Garage, 1 Stellplatz, Zentralheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Diese attraktive Wohnung befindet sich in 1190 Wien, nur einen Steinwurf vom Nussdorfer Platz entfernt.
Region: Nussdorfer Platz. 3. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 876,12, Gesamtmiete Netto: 796,47, Gesamtmiete USt: 79,65, Betriebskosten Netto: 146,47, Gesamtbelastung: 876,12, Gesamtbelastung Netto: 796,47, Summe Miete Netto: 650,-, Summe Miete USt: 65,-, Kaution: 2.900,00 €. Kaution: 2.900,-. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.