Mietwohnung in 1030 Wien

DREAM HOME - TrIIIple - ALL INCLUSIVE! Möbliertes Apartment in Wien - Modern, luxuriös, zentral!

Top geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit toller Ausstattung und einem wunderschönen Ausblick. Auf den Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Highlights von TrIIIple:

* Rooftop - Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
* Party- & Barbecue-Lounge
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

Огорутий сонячними променями краєвид, який захоплює подих!
Ідеально спроектована 2 кімнатна квартира з чудовими зручностями та прекрасним краєвидом.
Вихід на балкон одночасно з вітальні та спальні робить квартиру ще більш привабливою. Квартира повністю мебльована і придатна для комфортного проживання!

Додаткові зручності створює наявність в TRIIIPLE:
* Басейн на даху з сонячною терасою на висоті понад 100 метрів
* Ексклюзивні послуги консьєржа
* Громадські тераси з прекрасними краєвидами, оглядовий майданчик в напрямку Пратера
* Зал для вечірок та барбекю
* Просторі приміщення для святкування важливих подій з мoжливістю індивідуального використання
* Вітальня з бібліотекою
* Відкриті простори для користувачів з різноманітними інтересами
* Захоплюючий дизайн озеленення будинку
* Кожній квартирі належить балкон з дерев'яною підлогою

Ausstattung:

Kategorie:Luxus. vollmöbliert, Lift, barrierefrei, Klimaanlage, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badewanne, Swimmingpool, 1 Balkone, 1 Terrassen, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Sporteinrichtungen, Parkett.
* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Einlagerungsräume – im Stockwerk der Wohnung

* Паркет з натурального дерева
* Сучасна плитка з тонкого керамограніта - ванні кімнати облицовані плиткою по всій висотi кімнати
* Підлога з підігрівом
* Підлога з oхолодженням
* Централізоване опалення
* Вікна з потрійним склопакетом і звукоізоляцією
* Панорамні вікна від підлоги до стелі
* Високоякісне облаштування та обладнання ванної кімнати
* Броньовані двері та відеодомофон
* Складські приміщення – на поверсі квартири

---

Lage:

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar. Das Freizeitangebot wird durch vielfältige Gastronomie und Shops abgerundet.

Завдяки ідеальному розташуванню TrIIIple можна швидко та легко дістатися до всіх бажаних місць призначення. З U3 (Schlachthausgasse, Erdberg), яке знаходиться в декількох хвилинах ходьби, ви можете дістатися до Штефансплац трохи менше ніж за десять хвилин, а на трамваї 18 (Schlachthausgasse) — до Hauptbahnhof за 15 хвилин . Від підземної стоянки до аеропорту можна доїхати на автомобілі приблизно за 15 хвилин. Сходи на Дунайському каналі з велосипедною доріжкою знаходяться прямо перед будиком, а зелений Пратер, для любителів спорту чи прогулянок на природі, можна досягнути за декілька хвилин ходьби пішком. Спектр розважальних заходів доповнює широкий вибір ресторанів і магазинів.
Region: 3. Landstraße. 9. Stockwerk, 30 Etagen. Kindergarten: 770 Meter, Grundschule: 480 Meter, Realschule: 450 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 1,25 km, Gymnasium: 1,36 km, Flughafen: 14,05 km, Fernbahnhof: 1,1 km, Autobahn: 110 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 220 Meter, Gaststätten: 40 Meter, Zentrum: 3,07 km, Hauptschule: 3,62 km.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.905,-, Hauptmietzins Netto: 1.555,87, Hauptmietzins USt: 155,59, Betriebskosten Netto: 175,95, Gesamtbelastung: 1.905,-, Gesamtbelastung Netto: 1.731,82, Summe Miete Netto: 1.731,82, Summe Miete USt: 155,59.