Reihenhaus in 1220 Wien

Moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit Eigengarten und Autostellplatz in grüner Ruheoase!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Grünruhelage in 1220 Wien!

ERSTBEZUG++FREIFLÄCHEN++FUSSBODENHEIZUNG++
EINBAUKÜCHE++LUFTWÄRMEPUMPE++AUTOSTELLPLATZ++

Entdecken Sie unser exklusives Wohnprojekt mit einzigartigen Häusern, die moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen vereinen. In einer grünen Oase gelegen, bieten diese Häuser den idealen Rückzugsort für Familien, Paare und alle, die Wert auf Lebensqualität, Design und Umweltbewusstsein legen.

Einblicke in Ihr zukünftiges Zuhause:

-Die Häuser
Typen: Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Wohnfläche: 100 m² bis 120 m² zzgl. Gartenfläche und Terrasse ca. 50 - 100 m²

Zeitgemäßes Design mit klaren Linien und großzügigen Fensterfronten, die das Tageslicht optimal nutzen und eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen.

Doppelhaus Hälfte:
VERKAUFT!!
HAUS 1: Gesamtfläche: ca. 204,13 m²
Wohnnutzfläche: ca.107,13 m²
Gartenfläche/Terrasse: ca. 97 m²
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 499.000 (Schlüsselfertig!)

HAUS 2: Gesamtfläche: ca. 174,28 m²
Wohnnutzfläche: ca.107,13 m²
Gartenfläche/Terrasse: ca. 67,15 m²
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 499.000 (Schlüsselfertig!)

Reihenhäuser:

HAUS 3: Gesamtfläche: ca. 204 m²
Wohnnutzfläche: ca.103 m²
Gartenfläche/Terrasse: ca. 100,50 m²
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 549.000 (Schlüsselfertig!)

HAUS 4: VERKAUFT
Gesamtfläche: ca. 155 m²
Wohnnutzfläche: ca.103,70 m²
Gartenfläche/Terrasse: ca. 51 m²
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 499.000 (Schlüsselfertig!)

HAUS 5: Gesamtfläche: ca. 242 m²
Wohnnutzfläche: ca.120 m²
Gartenfläche/Terrasse: ca. 122m²
1x PKW Parkplatz
Kaufpreis für Endbenutzer: EUR 499.000 (Schlüsselfertig!)

5 PKW STELLPLÄTZE:

Für jedes Haus, steht ein PKW STELLPLATZ zu Verfügung (Eigentum!) und ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Für weitere Informationen und Details zur Open House Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz in einem der exklusivsten Wohnprojekte Wiens.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails