Terrassenwohnung in 1130 Wien

TOPLAGE in ALTHIETZING- 3 Zimmer,Küche,Balkon und Garagenplatz !

TOPLAGE in ALTHIETZING 100 m² mit 3 Zimmern, Küche, Balkon und Garagenplatz !

So eine helle, großzügige 3 Zimmerwohnung im 2.Liftstock finden SIe selten- noch dazu in Toplage in Hietzing!
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken, dann mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Vom Vorraum aus erreichen Sie die geräumige Küche mit Fenster und Frühstückstheke und dann geht es zum Herzstück der Wohnung- dem 42 m² großen Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon.

Vom Wohnbereich getrennt- verbunden mit einem Vorraum und Schrankraum erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine. Ein extra WC mit Handwaschbecken sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Im Mietpreis sind die Heizkosten und Garagenkosten bereits inkludiert.

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit mir !

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, 1 Stellplatz, WG geeignet, barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fertigparkett.

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Lage:

Ein Stück Alt-Wien kombiniert mit moderner Vielfalt - das ist Althietzing.

Der Schlosspark Schönbrunn lädt Sie zu einem Spaziergang oder Lauftraining ein . Die zahlreichen Restaurants ( Café Dommayer, Plachutta, Mario ) und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
In 3 Minuten sind Sie fußläufig bei der U 4 Hietzing , Straßenbahnlinien 10 und 60 sind in der Nähe- einfach ausgedrückt eine ideale Infrastruktur erwartet Sie !
2. Stockwerk, 3 Etage.

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Toplage und Top 100 m² Wohnung mit großem Wohnbereich
2.Liftstock
Garagenplatz
Balkon
2 Schlafzimmer
Parkettboden
Wannenbad und Extra WC
Kellerabteil
HEIZKOSTEN INKLUDIERT IM MIETPREIS !

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.667,79, Hauptmietzins Netto: 1.150,-, Hauptmietzins USt: 115,-, Betriebskosten Netto: 362,23, Gesamtbelastung: 1.855,29, Gesamtbelastung Netto: 1.677,34, Heizkosten Netto: 161,5, Heizkosten USt: 26,-, Sonstige Kosten Netto: 3,61, Sonstige Kosten USt: 0,72, Summe Miete Netto: 1.512,23, Summe Miete USt: 115,-, Kaution: 6.000,-.